Vente maison 449 350 €

204,24 m²

6 pièces 6 p

Auray (56400)

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2 200 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Christine Immo

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Description

Grande maison - centre bourg exclusivite arthurimmo sainte anne d'auray - a seulement 7km d'auray venez découvrir sans attendre cette très grande maison de plus 200m² habitable dans le centre de st anne d'auray. cette maison construite en 2006 vous propose au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante de 24m², une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau de 30m² et un garage attenant à la maison avec sa porte motorisée. a l'étage un palier qui dessert, un wc, une salle de bain et 3 grandes chambres dont l'une d'entre elle qui fait plus de 45m² au sol. idéal pour créer des chambres supplémentaires ou faire du locatif. la maison est implantée sur une parcelle de 630m² qui nécessite peu d'entretien. accès et cour enrobé. belle exposition sud. chauffage gaz de ville. cette maison propose une grande vie de plain pied, des surfaces et des seuils pmr facilitant le quotidien. les commerces, les commodités et les écoles à pieds (élémentaire et secondaire). accès à la 4 voies en 7 minutes et les plages à 15 minutes. possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour venir découvrir cette maison, contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46. arthurimmo vente - expertise - estimation - location -

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXWPDCR

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/agency/15737/fees_document.pdf?1674899676

204,24 m² - 6 pièces - ter. 630 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 4,4%

449 350 €

17 septembre 2024

470 250 €

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Siren : 852953876