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Vente maison 275 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béville-le-Comte (28700)

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  • 1 348 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien Sabella - iad

Julien Sabella - iad

5 avis
06 49 01 83 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Sabella (06 49 01 83 96) vous propose : Maison 8 pièces d'environ 204 m² environ à Béville-le-Comte
Venez découvrir cette magnifique maison de 204 m² environ située à Béville-le-Comte, une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, écoles) et bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grandes villes grâce à ses gares à proximité pour Paris Austerlitz (à 7 minutes) et la ligne Montparnasse - Le Mans (à 20 minutes).
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée,
Buanderie, salle à manger avec plafond cathédrale (effet waouh garanti) salon, 1 chambre et une salle de douche
Au 1er étage :
Un vaste pallier dessert une chambre, un atelier/bureau, un couloir suspendu menant à une salle de jeu/bureau, 1
salle de bain, 1 WC
2ème étage :
2 chambres situées dans des espaces séparés.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison dans un environnement paisible et bien desservi !
Contactez moi pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sabella EI (ID 74943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1621185 - Réf Superimmo : ANVXWW7DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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JULIEN SABELLA - IAD

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