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Vente maison 569 000 €
204 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Blauvac (84570)

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  • 2 789 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Elena Immobilier

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Description

À vendre en exclusivité ! Maison à Blauvac, Parc Régional du Mont Ventoux
Nichée au coeur du charmant village perché de Blauvac, cette maison de 204 m² offre un cadre de vie rare et authentique, avec une vue imprenable sur la plaine et les monts de Vaucluse.
Caractéristiques principales :
Superficie : 204 m², actuellement divisée en deux logements indépendants mais communicants, offrant de multiples possibilités : maison familiale ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger
• Cuisine récente, ouverte et équipée, séparée par un comptoir
• 2 chambres.
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
• WC indépendant et buanderie
Étage :
• Séjour
• Cuisine dînatoire
• 3 chambres
• Salle d'eau avec WC
Extérieur :
Sur un terrain de 4 000 m², profitez d'un véritable havre de paix :
• Terrasse avec vue dégagée sur un paysage à couper le souffle
• Piscine pour se détendre et bassin d'agrément
• Aucun vis-à-vis, calme absolu
• Carports, garages et dépendances
Potentiel supplémentaire :
Des travaux d'embellissement sont à prévoir à l'étage, offrant une opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
Si vous rêvez d'une vie au calme, en pleine nature, avec des vues panoramiques exceptionnelles, cette propriété est faite pour vous !
Prix : 569000 euros honoraires agence inclus.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 0665141210.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 06/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM349-COMPANY34195ODM - Réf Superimmo : ANVXWUXL5
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.elenaimmobilier.fr/honoraires/

204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 418 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1967
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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