Vente maison 945 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-le-Roi (77590)

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4 632 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Crystal AMMOUR - iad

11 avis

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Description

iad France - Crystal AMMOUR (07 50 82 21 44) vous propose : Magnifique maison rénovée de 204m² à Bois-le-Roi.
Cette maison de 6 pièces a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée lumineuse. Un salon avec cheminée et grande baie vitrée, donnant accès à la terrasse avec cuisine à l'américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Cette propriété offre un espace de vie moderne.
Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un palier desservant, trois chambres / + bureau, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m2 arboré et sans vis-à-vis.
-Une dépendance de 20 m2, aménagée en studio complète ce bien, avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée, ou simplement un de vos enfants…
+++ accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air/eau..
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille.
Plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystal AMMOUR EI (ID 51479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1584184 - Réf Superimmo : ANVXWGPII

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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