Vente maison 334 400 €

204 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bourg-l'Evêque (49520)

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1 639 €/m²

PLERIN IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR A 3 km de la voie express sur l'axe Rennes/Angers, découvrez cet ancien presbytère, entièrement rénové, sur un écrin de verdure arboré et paysagé de 2400m², plein sud. Son emplacement, en plein centre du village offre tous commerces de proximités. Ce bien de caractère est doté d'une architecture élégante avec le confort de la vie actuelle: notamment avec son installation en géothermie. L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec accès direct sur la véranda et le jardin, salle à manger, salon-bibliothèque avec cheminée, salle d'eau et wc. A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage: Un grenier entièrement isolé, une chambre/bureau. En annexes attenantes au bien: - un bâtiment de 55m² comprenant pièce de rangement qui pourrait être transformé en appartement, 1 garage, carport pour trois véhicules. -un studio au dessus de la cuisine avec entrée indépendante. -cave au sous sol. A VISITER Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1631 - Réf Superimmo : ANVXX8KKR

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169194.pdf

204 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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