Vente maison 548 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 686 €/m²
Exclusivité

AGENCE IMMOBILIERE HENRY

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Description

MAISON DE CHARME - 5 CH - 204 M2
EN EXCLUSIVITÉ- BREST - MAISON BOURGEOISE -204m² - 5 CHAMBRES - GARAGE
découvrez cette élégante maison de caractère ayant
au rez de chaussée: une entrée élégante, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau et un wc, une salle à manger lumineuse, une extension contemporaine propose un séjour agrémenté d'une cheminée entourée d'une bibliothèque, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, quelques marchent introduisent une chambre d'amis ou bureau.
L'étage se compose de 3 chambres avec le charme des planchers d'autrefois , dont 2 avec chacune salle de bains privative.
au 2 ème étage se trouvent 2 autres chambres et une salle de bains avec toilette.
une grande cave idéale pour le stockage, un garage
joli jardin, clos de murs en pierre, parfaitement orienté pour les moments de détente en famille.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85469584 - Réf Superimmo : ANVXXEP6N

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

204 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 620 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (620 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268,71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68,03 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 408 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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