Vente maison 405 000 €

204 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Burgnac (87800)

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1 985 €/m²
Chauffage électrique

Berthille RAYMOND - iad

06 31 85 46 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Berthille Raymond (06 31 85 46 75) vous propose : À VOIR ABSOLUMENT !!!!!!! 15 MNS DE LIMOGES , 07 MNS D’AIXE SUR VIENNE
Villa Haut de gamme Construite en 2019 de 204 m2, un double garage double porte de 48 m2 et un abri de voiture + Borne électrique
Garantie décennale, CLASSE A
En entrant la grande pièce principale lumineuse de 70 m2 se compose d’une cuisine spacieuse, et moderne , d’un espace repas agréable et donnant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, le salon est très chaleureux .
Pour l’intimité l’espace nuit est bien séparé, les chambres sont grandes et très lumineuses avec climatisation dans chaque pièce + dressing .
La chambre parentale est bien distribuée avec un espace dressing conséquent et la salle d’eau est agréable.
Le Wc est indépendant
De l’autre côté vous trouvez un bureau pouvant être transformé en chambre, un espace jeux pouvant servir aussi à une autre chambre .
Il est déjà prévu le branchement pour une autre salle d’eau .
Le double garage n’est pas négligeable et prévu pour faire un étage si besoin.
Le terrain offre de belles possibilités et est PISCINABLE.
Le portail est coulissant et électrique
Double vitrage sur l’ensemble de la villa
Porte sécurisée 10 points
Système d’Alarme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond EI (ID 46838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535459 - Réf Superimmo : ANVXVSFDN

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 219 m²	Année de construction : 2019
Chauffage électrique	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2020.

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