Vente maison 1 099 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans le secteur très recherché des Collettes proche musée Renoir , belle propriété familiale au calme absolu dominant un beau terrain boisé d' environ 3800m2. La villa de 190m2 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes , sa luminosité et ses prestations .
Le bien se compose comme suit: une grande entrée avec grand dressing , un double sejour profitant d’une triple exposition et d 'un plafond cathédrale; une cuisine familiale avec un grand espace dinatoire semi ouverte équipée aménagée ; 4 chambres à coucher (dont 3 de plus de 16m2)
Une piscine renovée 2017 avec son immense plage et son pool house
Un vaste sous sol intégral avec double garage et porte automatique ; nombreuses de pièces rangement .
Electricité refaite en 2021; construction en béton banché
Toiture neuve 2024 ; chauffage poële et radiateurs à interie.
20 mins de Sophia Antipolis et 15 mins aéroport de Nice
Bien rare sur le marché !!
Co-exclusivité.
Référence agence : 786

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Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 387 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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