Olivier Gamand - iad

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Description

iad France - Olivier Gamand (07 50 08 67 49) vous propose : Dans un quartier résidentiel entre l'Isle sur la Sorgue et le Mont Ventoux, maison d'architecte de 204m², 7 pièces, 4 chambres sur un terrain de 2500m² arboré avec piscine au calme et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec penderie et toilettes dessert un vaste séjour / salle à manger très lumineux donnant sur une vaste terrasse en partie couverte, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau.
Un magnifique escalier en bois nous mène à l'étage tout en parquet. Une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres, terrasse, salle de bains et toilettes.
Une buanderie, un atelier, un garage et un abri de voiture viennent compléter ce bien.
Conduit de cheminée, forage, portail et portillon automatique, alarme, piscine 9x4,5m sécurisée.
Autoroute A7 15mn, gare TGV 30mn, aéroport Marseille 55mn.
Vidéos disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gamand EI (ID 71999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 919997700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1506939 - Réf Superimmo : ANVXVEKSW
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Année de construction : 1995Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 8,2%

730 000 €
6 avril 2024
795 000 €
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