Superimmo
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Vente maison 630 000 €
204,46 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Carpentras (84200)

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  • 3 081 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

Idéalement située au coeur de Carpentras, Capitale du Comtat Venaissin, cette majestueuse maison bourgeoise de plus de 200 m² habitables, à proximité immédiate des commerces et commodités, vous séduira par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par des volumes généreux, de superbes hauteurs sous plafond, des sols en pierre d'Égypte, ainsi que des détails raffinés tels que des ferronneries d'art et un portail en fer forgé. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux double salon orné d'une cheminée en marbre d'Inde, une salle à manger élégante, une cuisine baignée de lumière, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Aux étages, quatre chambres supplémentaires, dont certaines avec accès au balcon, et deux salles d'eau modernes vous attendent. Ce niveau abrite également un second salon, idéal pour des moments de détente. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables : à l'avant, un vaste jardin vous accueille pour des moments conviviaux, tandis qu'à l'arrière, un espace piscine intimiste vous offre une splendide piscine en pierre de Bali (5x11m) avec plage immergée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La climatisation sera installée pour la vente, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien exceptionnel. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison de maître, rare sur le marché. Une invitation à profiter d'un cadre de vie unique au coeur de la Provence. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2615 - Réf Superimmo : ANVXXALEF
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Taxe foncière : 3 333 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

204,46 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 865 m²Piscine
1 Garage1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 340 € / an
Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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