Vente maison 230 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chalautre-la-Petite (77160)

Découvrez cette Merveilleuse Longère de Caractère de 204m² - 8 Pièces, 5 Chambres, Garage, Terrasse et Jardin à 5 minutes de PROVINS
Je suis ravi de vous présenter votre futur foyer où lumière naturelle, grands espaces et confort se rencontrent, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre nouvelle vie à la campagne.
Vous rêver de vivre dans une maison de campagne tout en étant proche d'une ville?
Cette maison est faite pour vous!!!!
Elle se compose comme suit :
? Au RDC :
Un grand hall d'entrée
Une cuisine indépendante
Un cellier-Buanderie
Une chambre
Débarras
Un grand bureau
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Une cave voûtée à couper le souffle.
L'accès au garage
? En demi-étage :Un grand séjour de plus de 35 m²
? Au 1er : Un dégagement pouvant servir à des lieux multiples
Une chambre
Un palier
2 chambres
Un WC
Un salle d'eau
? En extérieur : L'accès au jardin se fait aisément par la cuisine, vous offrant ainsi un coin de nature paisible.
Cette maison vous réserve la possibilité d'aménager un appartement avec entrée privé.
? Points Forts :
- Architecture et caractère préservés
-Possibilité de créer un duplex
- Volumes généreux et fonctionnels
- Cave voûtée époustouflante
- Cuisine équipée avec poêle à bois
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Jardinet et terrasse pour des moments de détente en plein air
Cette maison est une pépite alliant histoire et modernité. Ne ratez pas cette opportunité !
Vous êtes convié à une visite exceptionnelle !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Carlos de chez DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.??
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail :
Prix : 230 000€ FAI
Mandat : 5281
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarch...

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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