Vente maison 390 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

73000 - CHAMBÉRY - CENTRE VILLE - MAISON 142 m² - PARCELLE DE 804 m² CONSTRUCTIBLE - JARDIN - TERRASSE - PROCHE ÉCOLES
Efficity, vous propose cette superbe maison de 142 m² habitables située dans un quartier calme de Chambéry, à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville.
Le grand terrain est entièrement clos et fermé par un portail en fer forgé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine (30 m²) ouverte sur une magnifique véranda (17 m2), d'une buanderie (15 m²) et d'un wc.
Le 1er étage se compose de 2 chambres (13 m² et 10 m²) et d'une salle de bain avec wc (7.5 m²).
Le 2ème étage se compose d'une grande chambre parentale (45 m²- 20 m² surface carrez)
A l'extérieur, une grande terrasse vous accueillera au bord du jardin.
Les huisseries, le sol de la cuisine et le toit de la véranda sont à rénover.
Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville.
Une cave complète ce bien (58 m²).
Possibilité de stationner dans la cour (2 voitures).
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Caroline JARY et Annick LAURENT au 07 87 70 15 61 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 2 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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CAROLINE JARY - EFFICITY

Siren : 900440223 - N° de carte professionnelle : ADC75012021000008447

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