Vente maison 262 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauny (02300)

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1 284 €/m²
2 garages - 1 parking

CABINET BONO

03 23 52 73 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Bono vous présente cette maison des années 1920 d'une surface d'environ 204m², à deux pas du centre-ville de CHAUNY.
Ce bien se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée desservant une salle à manger communicante avec le salon très lumineux d'environ 37m² ainsi que d'une cuisine équipée de 11m². Une salle de bain, des WC indépendants et un accès au sous-sol total complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier vous donne accès à 4 chambres comprises entre 11.6 et 17.4m², une salle de bain avec WC et une pièce type dressing.
Au dernier étage, une splendide pièce de plus de 60m² est aménagée en salle de cinéma.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse, une cuisine d'été, une pièce type bar et d'un superbe jardin sans vis-à-vis.
Les huisseries sont en double vitrage bois. Le tout sur 937m² de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1046-COMPANY39575XLN - Réf Superimmo : ANVXVDUXO

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39575xln/496/Z7gn2/honoraires_fonds_de_commerce__5.pdf

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 937 m²	Orientation : Nord
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1920
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 6,4%

262 000 €

5 avril 2024

280 000 €

Localisation

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Siren : 817624539