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Vente maison 243 000 €
204 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chauny (02300)

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  • 1 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Véronique Plaquet - iad

Véronique Plaquet - iad

5 avis
06 73 10 78 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Plaquet (06 73 10 78 68) vous propose : Coup de cOEur assuré!
Je vous propose cette superbe maison bourgeoise en plein cOEur de Chauny de 1920.
Cette maison est unique parce que sa hauteur lui donne une présence indéfectible et une stabilité assumée.
A deux pas à pieds des commerces, des écoles, et de la gare SNCF direction Paris-nord/Saint-Quentin(02), elle vous charmera par ses volumes et son cachet.
Elle saura accueillir votre famille en vous offrant un espace lumineux séjour-salon de 37 m² avec cheminée et sortie arrière sur le terrain, une cuisine aménagée de 11 m², salle de bain, wc ,
Puis au 1er étage 4 chambres sur parquet avec petite salle d’eau, et au deuxième étage un espace cinéma de 60 m² avec une petite pièce ou la possibilité de créer d’autres chambres.
Sous-sol complet avec garage 2 véhicules, partie chaufferie et lieu de stockage.
En extérieure, une pièce bar autour d’une cheminée, puis une salle de repas d’été avec terrasse, vue sur la pelouse arborée où les enfants pourront courir et jouer.
Chauffage fuel, clim reversible, tout à légout, quelques mises aux gout du jour et cela sera parfait
Maison de charme ancien à mettre à vos gouts et y mettre de la vie.
A 100 km de Roissy Charles de Gaulle soit 1h20, Train gare Paris-Nord 1h30
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1632849 - Réf Superimmo : ANVXX35MD
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 937 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage au fuelClimatisation
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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