Vente maison 169 312 €

204 m²

4 chambres 4 ch

Cirey-sur-Vezouze (54480)

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830 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine de 41 m²
Chauffage individuel: radiateurs

Aurélie MORIN - eXp France

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Description

Grande Maison de Village Divisée en Deux Habitations Distinctes à Cirey-sur-Vezouse
Découvrez cette magnifique maison de village, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Premier Logement (92m²)
Cuisine spacieuse de 24m²
Salon confortable de 17,5m²
Suite parentale de 15,3m² avec salle de bain attenante de 4,1m²
Chambre de 14,7m²
Salle de bain supplémentaire de 4,4m²
Système de plancher chauffant pour un confort optimal
Deuxième Logement (112m²)
Cuisine moderne de 17m²
Vaste salon de 39m²
Salle de bain de 10,1m²
Chambre principale de 16,5m²
Deuxième chambre de 14,6m²
Dressing spacieux de 8m²
Terrasse de 32m² pour profiter des beaux jours
Combles aménageables de 79m²
Système de chauffage par pompe à chaleur avec thermostat
Extérieurs et Dépendances
Deux garages avec portes électriques
Deux grandes dépendances pour vos projets ou rangements
Très grand terrain de 33 ares, parfait pour les amoureux de la nature
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples possibilités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85293478 - Réf Superimmo : ANVXWYCK4

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Caractérisques

Prix de vente : 169 312 €	Prix au m² : 830 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

204 m² - 4 chambres - ter. 2 000 m²	3 niveaux
Vue dégagée	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine de 41 m²
2 salles de bain	2 wc
Grenier	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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