Vente maison 627 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cormontreuil (51350)

Ajouter aux FAVORIS

3 074 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Benoit CHARON - iad

06 31 05 55 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Benoit Charon (06 31 05 55 15) vous propose : Une maison familiale moderne et lumineuse construite en 2020 – Prête à vous accueillir dans un cadre privilégié à 4km du centre de Cormontreuil.
Cette splendide maison contemporaine de 8 pièces principales, construite en 2020, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle sur deux niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou recomposées en quête d’espace et de modernité.
Un espace de vie convivial et baigné de lumière
A la suite de la grande entrée de distribution, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie ouvert de plus de 40 m², inondé de lumière naturelle grâce à une triple exposition (Sud, Est et Ouest). Ce séjour est pensé pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte conçue pour faciliter les échanges entre les espaces de vie. La cuisine dispose d’un accès direct au cellier ainsi qu’au grand garage, pratique et bien pensé pour la vie quotidienne.
Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau apporte confort et accessibilité, parfaite pour recevoir des invités ou offrir une suite indépendante au rez-de-chaussée.
Un étage spacieux pour toute la famille
À l’étage, la maison offre quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments d’étude. Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage pour un confort absolu, même pour les grandes familles.
Confort moderne et éco-responsable
Équipée d'un système de chauffage photovoltaïque performant, cette maison est éco-responsable et garantit un confort optimal toute l'année, sans frais d’entretien supplémentaires. Les matériaux et les finitions sont de haute qualité, soigneusement choisis pour leur durabilité et leur esthétique. De plus, une installation est prévue pour accueillir une cheminée ou un poêle à bois, pour une touche chaleureuse et conviviale.
Un garage spacieux peut accueillir deux à trois véhicules et offre un accès pratique et sécurisé, parfait pour les jours de pluie ou pour stocker vélos et équipements.
Un cadre idéal pour les familles
Nichée dans un secteur résidentiel recherché et paisible, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², offrant un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. La proximité avec le Parc Naturel de la Montagne de Reims et les commodités locales assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes routiers et à seulement 6 km de la gare TGV de Reims Champagne-Ardenne à Bezannes.
Une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d’une grande famille. Planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi par mail ou SMS de préférence pour toute demande de précisions. Les visites sont facilitées après l’étude de votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1637465 - Réf Superimmo : ANVXX5WE2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 431 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2020
Cuisine ouverte	Séjour de 34 m²
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

57 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BENOIT CHARON - IAD