Vente maison 399 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cosnac (19360)

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1 956 €/m²
3 Parkings
Piscine

Pichet Immobilier Services

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Description

jolie propriété sur les hauteurs de COSNAC. L'emplacement fait de cette maison un bien rare, en effet elle est située à 10 mn du centre de BRIVE tout en étant au calme et avec une vue splendide. Autre avantage de cette maison est d'avoir un rez-de-chaussée autonome. En effet vous y trouverez une cuisine séparée, un grand salon donnant sur la piscine, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc . 2 terrasses vous permettent de profiter de cette grande piscine et de son sublime point de vue. L'étage très spacieux avec une grande pièce pouvant servir de salle de billard, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. L'insert de la cheminée peut chauffer toute la maison, mais sinon vous avez des climatiseurs à chaque étage ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Un carport sur le côté abrite 2 voitures.

Publiée le 02/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9642 - Réf Superimmo : ANVXTTU4O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 956 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283634.pdf

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 576 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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