Vente maison 320 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coudres (27220)

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1 569 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Promptimmo - Prompt Immo

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Description

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne?
Cette superbe longère de 204 m² entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Au coeur de la campagne dans le village de Coudres entre Evreux et Dreux (30 minutes) et seulement à 1h de Paris. 8 pièces, un séjour de 51 m² avec un poêle à bois au centre du salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de jeux de 19 m² pouvant devenir une belle chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un dressing et un cellier.
A l étage, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m². Jardin de 1125 m² et terrasse de 35 m². Proximité : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, arrêt de bus, commerce d'alimentation générale, restaurants.
DPE C
N hésitez pas a me contacter pour visiter ce bien
Céline Leguelinel PROMPTIMMO 0634530040
ACI27018
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Mandataire - Celine Leguelinel
RCP ACI27018

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM12126-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0JLO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1840	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 51 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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