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Vente maison 535 000 €
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
204 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
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- 2 623 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIEN RARE - Sur un terrain de 630m2, propriété en centre ville de Couilly-Pont-aux-Dames, entièrement close de murs avec piscine intérieure chauffée.
Venez découvrir cette villa 6 pièces de 204 m² entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec un ascenseur intérieur. Elle se décompose comme suit :
- au RDC : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée à insert, buanderie, grande chambre. Par la très belle piscine intérieure chauffée sécurisée vous accédez à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Un sauna vous permettra de vous détendre.
- au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier, vous découvrez : palier avec grand placard, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec balnéothérapie, douche et WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau et WC. Pour terminer, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport.
Pour vous garer, un double garage avec portes motorisées.
Les ++++ :
- centre ville
- école, collège, transports, commerces, accessibles à pied
- maison PMR adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec ascenseur
- piscine intérieure chauffée, sécurisée avec rideau électrique
- Volets roulants électriques
- portail électrique
- chauffage par le sol par géothermie au RDC et électrique à l'étage, eau chaude par ballon électrique.
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- store banne électrique sur la terrasse
- récupérateur d'eau enterré de 4000L
Découvrez les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248.74 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
Publiée le 25/04/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1334-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXS7P8H
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 2 623 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf
| 204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  119 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2019.
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