Vente maison 535 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

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2 623 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Saint-germain Immobilier

196 avis

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Description

COUILLY-PONT-AUX-DAMES centre-ville, à 5min à pieds des écoles (maternelle,primaire,collège), des commerces, des transports, A4 et N3.
MAISON 204m2 de 2009- 6 PIECES - 3 CHAMBRES- UNE PISCINE CHAUFFEE
Maison sans vis-à-vis entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec ascenceur pour accèder à l'étage.
Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, un W.-C indépendant avec lave-mains, une cuisine américaine ouverte sur un double salon/séjour avec cheminée à insert, une buanderie, une chambre de plus de 19m2. Un accès direct à la piscine intérieure chauffée et de son sauna.
A l'étage: un palier avec grand placard, une suite parentale avec son dressing, une salle de bains balnéothérapie avec sa douche et son W.-C, une deuxième grande chambre et une grande pièce de 33m2 pouvant servir de chambre, de bureau.
Un double garage vienne complèter le tout.
LES + + +:
- CENTRE-VILLE
- CHAUFFAGE AU SOL AU RDC
- BALLON THERMODYNAMIQUE / POMPE A CHALEUR
- PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE ET SECURISEE (RIDEAU ELECTRIQUE)
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- PORTAIL ELECTRIQUE
- STORE BANNE ELECTRIQUE
- RECUPERATEUR D'EAU DE 4 000L ENTERRE
- EXPOSITION SUD-OUEST

REF.1586 PRIX: 535 000EUR FAI

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1586 - Réf Superimmo : ANVXWMLJY

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://saintgermainimmobilier.com/

204 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

91 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2019.

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