Vente maison 325 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courcelles-le-Comte (62121)

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1 593 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI PLI Beaurains

229 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 185 m² à Courcelles-le-Comte, conçue pour le confort et la modernité ! Dotée de 4 chambres spacieuse dont une au rez de chaussée et d’un bureau, cette demeure offre tout l’espace nécessaire pour votre famille et vos projets professionnels.
La maison comprend une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche pour plus de commodité. Profitez d’un grand jardin à l’arrière, idéal pour les moments de détente en plein air, et d’une grande cour fermée à l’avant avec de nombreuses dépendances, dont un bureau extérieur parfait pour le télétravail.
Les dépendances comprennent une grande grange de plus de 150 m², un atelier, des petits box et une dépendance vitrée de presque 95 m², offrant un potentiel énorme pour vos projets personnels ou professionnels.
Chauffée au bois avec deux inserts à bois et équipée de plusieurs chauffages électriques, cette maison est classée D et B en performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison alliant espace, confort et modernité à Courcelles-le-Comte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5805

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : EOSN-MO2-9QP - Réf Superimmo : ANVXX6NC1

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Taxe foncière : 1 541 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,58% TTC - 5 055,13 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 319 944,87 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/626/bareme.pdf

Disponible immédiatement	204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 037 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 675 € / an

Maximum : 3 619 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106

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