Vente maison 630 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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3 088 €/m²
Chauffage électrique

Cécile Bazerque - iad

38 avis

06 63 25 09 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : DAX - Hyper centre - Maison de ville Premium T6 avec jardin, garage et cave. DPE C/A.
Découvrez cette magnifique batisse de 204 m2 à l'esthétique soignée et au cachet intérieur unique, sise
sur un jardin piscinable de 300 m2.
En rez-de-chaussée, l'entrée aux spacieux rangements se prolonge par la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte intégralement équipée de plus de 60 m2 ouvrant sur le jardin avec terrasse en bois semi-couverte.
Une suite parentale avec double vasque, douche, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau en rez de jardin.
Au 1er étage, se déploient quatre chambres avec dressing dont une suite parentale avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, des combles aménageables permettent actuellement de bénéficier d'une capacité de stockage de plus de 90 m2.
Un garage double et une cave à hauteur d'homme finiront de vous convaincre.
Aucun travaux à prévoir & Prestations de haute qualité : double vitrage alu, volets électriques, électroménager professionnel sous garantie, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique,
finitions parfaites…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557565 - Réf Superimmo : ANVXW40YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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CÉCILE BAZERQUE - IAD

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