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Vente maison 399 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 956 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pérrine MOREL - iad

11 avis

06 17 11 19 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pérrine Morel vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle individuelle de 204m² avec Jardin et Sous-sol à Douai**
Cette magnifique maison, nichée à Douai, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace et confort.
**Description des Pièces:**
- 5 chambres spacieuses (possibilité 6 chambres)offrant un confort et une intimité absolus.
- 1 bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité.
- 1 salle de bain luxueuse pour se détendre après une longue journée.
- 2 salles d'eau supplémentaire pour plus de commodités.
- 3 toilettes pour un maximum de confort.
- 1 cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux.
- 1 salon lumineux pour se détendre en toute quiétude.
- 1 dressing pour organiser vos vêtements en toute simplicité.
- 1 Sous-Sol complet !! idéal pour le rangement et buanderie !
**Avantages de la Propriété:**
Cette maison authentique et pleine de charme bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un balcon et une terrasse offrent également des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou partager des repas en plein air.
**Autres Caractéristiques:**
- 2 étages pour une meilleure répartition des espaces.
- Année de construction : 1940, offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne.
- De nombreuses rénovations ont été établis tels que:
- La toiture neuve (2020)
- Chaudière à condensation (2024)
- Salle d'eau refaite à neuve (2021)
- Portail électriques avec visio
- Equipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement.
- Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur optimale.
- Fourniture de chauffage par gaz naturel et bois pour une consommation écologique.
**Annexes & Extérieurs:**
Vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un balcon supplémentaire pour un maximum de praticité. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin paysagé ajoute un charme indéniable à cette propriété.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien d'exception.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie de qualité dans une maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus