Vente maison 624 000 €

204 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etting (57412)

Située à seulement 20 minutes de Sarre-Union et 20 minutes de Sarreguemines, cette maison d’architecte, édifiée en 2018 avec des matériaux nobles, s’étend sur 204 m² et repose sur un terrain paysagé d’environ 28 ares.
Dès l’entrée, vous serez conquis par son atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour les amoureux du bien-être. En plus de ses espaces généreux, cette demeure offre un espace détente unique avec un sauna et une pool house, parfait pour se ressourcer.
La maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 70 m², trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 34 m² avec dressing sur mesure, ainsi que deux salles de bains modernes équipées de baignoire et de douche à l'italienne.
Pensée pour un confort maximal, cette maison connectée dispose de placards sur mesure dans toutes les pièces, d'une performance énergétique élevée, et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le sous-sol aménagé de 181 m² inclut un garage trois places, ainsi que de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, une terrasse de 102 m² et un superbe jardin arboré invitent à la détente en plein air.
Idéalement positionnée à proximité des voies rapides reliant l'Allemagne au Luxembourg, cette maison conjugue parfaitement modernité, bien-être et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette maison vous intésse ? Contactez-moi au 07.88.34.34.84 au plaisir de vous rencontrer. Olivier ALLEN
Prix 600 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 624 000 €

Prix au m² : 3 059 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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