Vente maison 460 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gimont (32200)

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2 255 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Cédric GRISARD - iad

30 avis

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Description

iad France - Cédric Grisard vous propose: En Exclusivité à Gimont,
Maison Traditionnelle Construite en 1982 - 5 Chambres - Piscine - Sous-sol - Jardin - Secteur Recherché.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 204m² implantée sur une parcelle de 2500m². Un vaste SOUS-SOL de 136 m²
La maison se compose de 5 chambres lumineuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine équipée contemporaine, une salle à manger et un séjour chaleureux.
- Chauffage individuel, au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
- Cheminée fonctionnelle
- Système d'assainissement individuel aux normes.
- Piscine 13 x 6
Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié.
* Contactez-moi *
** J'estime gratuitement vos biens **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GRISARD Cédric(ID 59404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834880510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 1655831 - Réf Superimmo : ANVXXI985

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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