Vente maison 220 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grignols (33690)

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1 078 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

ENTRE VOUS ET NOUS

20 avis

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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose un projet de rénovation globale pour cet ancien corps de ferme situé sur la commune de Grignols dans un environnement vallonné.
Ce bien présente un énorme potentiel de rénovation! et pour profiter du calme et des paysages de campagne, un terrain de 2500m2 mais vous aurez aussi la possibilité d'acquérir 1040m2 supplémentaires avec un séchoir de 70m2 si vous le souhaitez.
La maison d'une surface de 203m2 est composée aujourd'hui d'une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre , une salle d'eau et un WC séparé au rdc et à l'étage, 4 chambres dont deux de plus de 30m2.
A cela s'ajoute 280m2 de dépendances attenantes que vous pourrez exploiter selon vos souhaits.
Si le projet vous tente, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 17/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM305-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUKP

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1792
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 10,6%

220 000 €

17 mai 2024

246 000 €

Localisation

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