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Vente maison 597 700 €
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guidel (56520)
204 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guidel (56520)
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- 2 930 €/m²
Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MORBIHAN, GUIDEL (56520), maison proche de toutes les commodités qui offre beaucoup de possibilité pour accueillir une famille. Vous disposez d'une vie de plain pied avec ses deux chambres et sa salle d'eau (douche à l'italienne). Nous avons également une pièce supplémentaire qui sert actuellement de bureau. Possibilité de les réunir pour obtenir une grande suite parentale au rez de chaussée. La cuisine est ouverte sur le coin repas avec un accès direct sur la terrasse extérieure. Elle surplombe le jardin arboré et clôturé. Nous avons également un séjour très lumineux avec un poêle à bois. L'espace vie dispose d'une lumière traversante.
A l'étage, nous avons trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne également. Le plus pour cette maison, un sous sol entièrement aménagé avec une salle de jeu et un grand espace de rangement. Le chauffage fonctionne par géothermie avec des radiateurs muraux. Nous avons deux carports et un magnifique jardin.
PRIX : 597700 euros HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 577 000 euros hors honoraires. Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370392 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 382058FML - Réf Superimmo : ANVXWW8WA
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| Prix de vente : 597 700 € | Prix au m² : 2 930 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 577 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164741.pdf
| 204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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