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Vente maison 1 267 000 €
204 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Honfleur (14600)

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  • 6 211 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

62 avis
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Description

Aurélie Durand-Adam conseillère Immobilier Optimhome Prestige, vous propose à la vente, cette superbe Propriété Néo-Normande de plus de 200 m2 habitables, édifiée en 2004 sur un secteur ultra recherché, au calme, sur les hauteurs d'Honfleur à quelques minutes du Vieux-Bassin.
Une fois passée l'entrée, la maison dispose d'une pièce à vivre de 60 m2 dotée d'une cheminée feu de bois ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée le tout accédant sur la terrasse bien exposée et le jardin.
Vous trouverez au rez de chaussée également un cellier, une espace de rangement, un water-closet avec lave-mains, penderies, une chambre donnant sur la terrasse et une salle d'eau.
Au premier étage, un palier distribue 3 chambres de belles tailles, une salle de bains et d'eau, penderie, une chambre et sa salle d'eau privative.
Le rez de chaussée est complété par une vaste extension d'environ 40m2 comprenant un espace buanderie, un garage couvert permettant d'accueillir deux voitures, motos, quad, zodiac...
Un espace de stockage sur tout le haut de la surface du garage et une charreterie complètent ce bien.
En extérieur vous découvrirez une très belle terrasse en bois, des carrés de potagers permettant de faire pousser vos aromatiques, vos salades, vos fleurs comestibles et de quoi réaliser de délicieuses confitures.
Un grand près avec un abri pour poneys ou pour un cheval, complètent ce superbe bien, le tout sur une parcelle close, plantée et arborée d'environ 9 000 m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 572126 )

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033095526 - Réf Superimmo : ANVXWYFNF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 267 000 €Prix au m² : 6 211 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

47 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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