Vente maison 299 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-sur-le-Doubs (25250)

Lien vidéo : A vendre, à Saint-Maurice Colombier (25260) Coup de coeur pour cette ancienne maison en pierre, totalement rénovée en 2000, par un architecte, avec goût et matériaux de qualités ! Situé dans un charmant village, à 9 min de l'Isle sur le Doubs et 25 min de Montbéliard, ce bien ne vous laissera pas indiffèrent. D'une superficie habitable de plus de 204m², les grands espaces lumineux et aérés ne pourront que vous séduire. Vous retrouverez, au rdc, une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, ainsi qu'un vide sur séjour, donnant une sensation de hauteur et de volume. Un magnifique poêle de masse installé derrière un joli mur en parement pierre vient également ajouter beaucoup de charme à cette pièce, qui l'a rend d'autant plus chaleureuse. Un WC indépendant et un cellier complètent également ce rdc, qui d'autre part, donne directement accès à une chaufferie, ainsi qu'à un grand garage d'environ 60m2. A l'étage, vous retrouverez une spacieuse et lumineuse mezzanine, elle aussi équipée d'un poêle à bois, plus petit, mais permettant également de retrouver un espace chaleureux. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau), ainsi qu'une jolie salle de bain, un deuxième WC indépendant, et un grand dressing complètent cet étage. Concernant les extérieurs, vous pourrez profitez d'une grande terrasse, idéalement exposée, avec accès direct depuis la cuisine ainsi que d'une piscine hors-sol. Aussi, un store électrique et fonctionnel vous permettra de vous abriter du soleil et profitez de la terrasse toute la journée. Ce bien, érigé sur un terrain de presque 7 ares, ne nécessite aucun travaux intérieurs et est idéal pour une famille recherchant un lieu de vie de caractère et spacieux dans un lieux calme, ou pour toute personne recherchant la qualité, le confort et de grands espaces. Informations/ prestations complémentaires : assainissement : collectif, relié tout à l'égout mode de chauffage : chaudière fioul + poêle à bois Toiture : en bonne état, rénovée en 2000 Rénovation de la façade prochainement Vous l'aurez compris, ce bien est un bien d'exception qui mérite d'être visiter !! Pour plus de renseignements, ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter Marie VAUTRAVERS au 07.62.88.54.81 Marie Vautravers (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 311 142 - Besançon.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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