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Vente maison 729 000 €
204 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
204 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
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- 3 574 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 204 m², idéalement située secteur Sainte Marguerite, sur une parcelle de 871 m². Construite en 1980, cette propriété allie qualité des matériaux, confort et espace, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dans cette maison tout est possible, vous pouvez décider de vivre dans la maison dans son intégralité ou bien la diviser en deux appartement de 100 m² chacun (un au RDC et l'autre au R+1)
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 204 m²
- Chambres : 5 belles chambres (14 m², 13 m², 12 m², 13 m², 16 m²)
- Un bureau de 12 m²
- Séjour spacieux : Plus de 40 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis
- Entrée accueillante : 20 m²
- Chauffage : Climatisation et chauffage au fioul
- Cave :44 m² pour un espace de rangement supplémentaire
- Total de pièces : 7, dont 6 chambres
À proximité : Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage, vous permettant de profiter facilement des plaisirs marins. Les commerces de proximité, incluant supermarchés et boutiques, se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en 10 minutes à pied, assurant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison spacieuse qui saura répondre à toutes vos attentes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2514.00 et 3402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : VM389-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXXCWQS
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| Prix de vente : 729 000 € | Prix au m² : 3 574 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 204 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 871 m² | Orientation : Sud |
| 6 Parkings | Cave |
| 1 balcon | 2 terrasses |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 514 € / an
Maximum :
3 402 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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