Vente maison 382 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 873 €/m²

Agence Fertoise

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Description

4 km La Ferté-Bernard, très belle maison d'architecte 204m² avec quatre chambres et vue campagne. Idéalement située et exposée, cette charmante propriété récente (2005) vous offrira confort et réconfort. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilettes avec lave-mains. Un magnifique espace de vie convivial s'offre alors à vous composé d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées et d'une cuisine aménagée équipée (le tout ouvrant sur terrasse avec vue), suivi d'une buanderie. Très belle et très pratique : la grande suite parentale de plain-pied renfermant dressing, salle de bains complète (avec douche à l'italienne) et chambre ouvrant sur le jardin également. A l'étage, un palier mezzanine à usage de bureau dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un wc et un rangement. Nombreuses prestations techniques : terrasse carrelée avec pergola et store-banne, chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Venez visiter ce havre de paix et laissez vous charmer...

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7090 - Réf Superimmo : ANVXX0AO6

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 009 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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AGENCE FERTOISE

Siren : 786302869