Vente maison 550 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Motte-Servolex (73290)

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2 696 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel: au sol

MPI CHALLES LES EAUX

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Description

A VENDRE - MPI - Charmante maison entièrement rénovée sur un vaste terrain de 3016 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité du centre de La Motte-Servolex, sans aucun vis-à-vis.
Cette demeure se compose de :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand garage de 40 m², une cave, une buanderie et une pièce de 22 m² idéale pour une profession libérale, ou pièce de jeu.
Premier étage : Un hall spacieux de 14 m², une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée en triple exposition, donnant sur un second jardin au calme et sans vis à vis. . Ce niveau offre également une chambre de 14 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Le séjour, équipé d?un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique terrasse.
Au 1er étage : Quatre chambres lumineuses, dont deux avec fenêtre et deux avec grand velux, un WC, une salle de douche et un bureau disposant des arrivées d'eau nécessaires pour créer une troisième salle de douche.
Rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, cette maison est équipée d?un système d?assainissement individuel par phytoépuration conforme aux normes en vigueur. De plus, une prise pour recharger les voitures électriques est installée.
Le terrain plat, est un véritable atout pour cette propriété unique.Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 94512505 - Réf Superimmo : ANVXWY18R

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 016 m²	1 garage - 5 parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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