Vente maison 249 600 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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1 224 €/m²
Exclusivité
1 Parking couvert

REVÔ IMMO

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Description

En exclusivité chez Revo Immo, Idéal investisseur. En plein coeur de la Varenne ensemble Immobilier (deux maisons et commerce) d'une surface globale de 204 m² Cet ensemble immobiler comprend: un commerce (actuelle brasserie), une maison à rénovée, idéale pour un T3, et une maison pricipale louable de suite qui comprend : au RDC Piece de vie, cuisine, arrière cuisine, WC, A l'étage 2 chambres, SDE / WC Estimation locative des 3 biens : 750 euros par maison et 450 euros pour le commerce soit 1950 euros Une visite, un renseignement? contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049781) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4901049781 - Réf Superimmo : ANVXWYERF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

204 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Parking couvert
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Infos légales : 90983507600011