Vente maison 257 500 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lambres-lez-Douai (59552)

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1 262 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Frédéric HENRY - 3%.com

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Description

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai.
EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!!
La maison est composée:
D'un rez de chaussée composé:
D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m2 - une salle à manger de 16,40m2 - une cuisine de 11,15m2 - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc.
L'étage est composé:
4 chambres: 15,30m2 - 12,20m2 - 10m2 - 14,10m2
Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m2 - une cave de 29m2 - un extérieur sans vis à vis.
La partie bureaux est composée:
D'un bureau de 50,40m2 - une salle de pause de 4,90m2 - un wc de 2,70m2 - un garage de 10m2.
Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain.
Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, ....

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1800056736 - Réf Superimmo : ANVXWB0XM

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=180

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 10,1%

257 500 €

13 juillet 2024

286 350 €

Localisation

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