Vente maison 365 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lavelanet (09300)

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1 789 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Sud - Ouest

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Description

Très beau plain-pied 4 chambres piscine.
Réf 69101YM: Maison individuelle 204m² Carrez sur une belle parcelle clôturée. Orientée Sud, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé. Proche de toutes commodités: centre ville, commerces, écoles, etc sont accessibles à pied (10 à 15 min).
De beaux volumes et de belles prestations, toiture traditionnelle avec PV auto consommation, matériaux de qualité au sol.
On y rentre par un salon lumineux (40m²) qui dessert une cuisine dinatoire (38m²) entièrement équipée donnant accès à une véranda de (34m²).
La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale de 34m², dressing salle de bain avec baignoire+ cabine douche et double vasques, également 2 autres salles de bain avec douche à l'italienne.
L'extérieur une piscine sécurisée entourée d'une vaste terrasse dallée avec son pool house( pergola, douche solaire, toilette sèche).
2 garages de 16m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Douceur de vivre assurée. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1840€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 69101YM - Réf Superimmo : ANVXX6V3I

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 8 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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