Vente maison 3 710 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Allues (73550)

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18 186 €/m²
Chauffage au gaz

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

53 avis

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Description

Venez découvrir ce chalet d’exception niché dans le cadre enchanteur du Raffort, où l’authenticité et le luxe se rencontrent pour créer un havre de paix chaleureux et élégant.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l’entrée spacieuse avec placards sur mesure et ski room, pensée pour offrir praticité et confort après une journée en montagne. Le chalet dispose de quatre chambres en suite et d’un dortoir en suite accueillant et cosy, parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité. Pour vos moments de bien-être, une salle de sport privée complète cet espace unique.
Au cœur du chalet, la pièce de vie incarne l’élégance et la convivialité : une cuisine ouverte haut de gamme s’ouvre sur un séjour lumineux, dominé par une majestueuse cheminée. Laissez la chaleur des flammes et la beauté des matériaux anciens – le vieux bois, les finitions d’exception – créer une ambiance à la fois luxueuse et authentique.
Les grandes baies vitrées en trapèze baignent l’espace de lumière naturelle, tandis que le plafond cathédrale du salon accentue la grandeur et l’élégance de la pièce.
Pour une vie moderne sans compromis, chaque étage est entièrement géré par un système de domotique de pointe, accessible via un écran de contrôle à chaque niveau, garantissant un confort et une facilité d’utilisation incomparables.
Offrez-vous un coin de paradis où luxe, confort et tradition alpine se rejoignent. Un bien d’exception pour les amoureux de la montagne en quête d’authenticité et d’élégance intemporelle.
For Sale: Stunning Chalet in Le Raffort – An Oasis of Authentic Charm and Refined Luxury
Discover this exceptional chalet nestled in the enchanting setting of Le Raffort, where authenticity and luxury blend seamlessly to create a warm and elegant retreat.
From the moment you arrive, you’ll be charmed by the spacious entrance, complete with custom-built closets and a ski room, designed to provide practicality and comfort after a day in the mountains. The chalet offers four en-suite bedrooms and a cozy en-suite dormitory, ideal for welcoming family and friends in a warm, intimate atmosphere. For your wellness moments, a private fitness room adds a touch of exclusivity to this unique space.
At the heart of the chalet, the living area embodies elegance and conviviality: a high-end open kitchen flows into a bright, spacious living room anchored by a magnificent fireplace. Let the warmth of the flames and the beauty of aged wood, coupled with top-tier finishes, create an atmosphere that’s both luxurious and authentic.
Large trapezoidal glass windows fill the space with natural light, while the cathedral ceiling in the living room enhances the grandeur and sophistication of the area.
For a modern, effortless lifestyle, each floor is fully controlled by an advanced home automation system, accessible via a control screen on each level, ensuring unmatched convenience and comfort.
Indulge in a mountain haven where luxury, comfort, and alpine tradition meet. A truly exceptional property for those seeking authenticity and timeless elegance in the heart of the mountains.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 00598718 - Réf Superimmo : ANVXX44SB

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Caractérisques

Prix de vente : 3 710 000 €	Prix au m² : 18 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-allues-73550/agence-immobiliere/foncia-transaction-meribel-centre-6329

Disponible immédiatement	204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 2024	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 384 € / an

Maximum : 3 226 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

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