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Description

Votre agence CityFrance a le plaisir de vous présenter cette maison familiale avec piscine. Située dans le charmant village des Alluets-le-Roi, la propriété sera vous séduire de par ses espaces extérieures arborés et sans vis-à-vis mais aussi par la qualité et la prestation de son architecture. Le rez-de-chaussée se décompose de la manière suivant : l'entrée vous mènera à la grande pièce de vie traversante composée d'un salon, salle à manger donnant accès à la terrasse exposée Sud et d'une cuisine fermée entièrement rénovée avec des matériaux de qualités en 2018. La deuxième partie du rez-de-chaussée vous offre deux grande chambre dont l'une avec un accès direct sur le jardin intimiste et sans vis-à-vis, un dressing, une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie. Nous poursuivrons la visite à l'étage, où vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, un wc et une grande mezzanine surplombant la pièce de vie pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau pour le télétravail. Le terrain arborés de plus de 1700m² bénéficie d'une piscine chauffée abritées afin de profitez des moments de baignades tout au l'on de l'année. La maison bénéficie d'un sous-sol total permettant d'y stationner plusieurs véhicules et proposant différents espaces de stockage. Les + de la maison : Pompe à chaleur, aucun travaux, maison en parfait état. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques via le lien suivant https://www.georisques.gouv.fr Anaïs KOSTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : HORTENSIA - Réf Superimmo : ANVXU6S0F
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

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830 000 €
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895 000 €
7 décembre 2023
997 500 €
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