Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
204 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Lilas (93260)

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  • 6 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
06 67 22 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur assuré pour cette perle rare aux Lilas à 10 mn du métro Mairie des Lilas et aux portes de Paris pour cette belle maison ATYPIQUE au charme de l'ancien édifiée en 1929 de 8 pièces 5 chambres de 204 m² environ sur une parcelle de 460 m2 environ avec son jardin de 320 m2 environ et sa terrasse arborée, sans vis-à-vis, AU CALME et dans la TRANQUILLITE, exposé Sud-Ouest, en pleine zone pavillonnaire dans un QUARTIER RECHERCHE. Cette maison claire et lumineuse comprend une entrée directe sur jardin avec place voiture et une entrée directe sur maison donnant sur une partie indépendante avec 2 pièces, une salle d'eau avec wc et dégagements, une véranda la pièce de vie principale et un salon avec cheminée le tout donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec dégagement, une cuisine ouverte sur la véranda, une salle d'eau avec wc , au 1er, une mezzanine avec velux, une chambre parentale avec salle de bain et wc, 2 chambres et une buanderie , au sous-sol 40 m2 environ. Double vitrage partout. Venez vous laisser séduire !!! Me contacter pour plus d'information et organiser une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572798 - Réf Superimmo : ANVXWB63Y
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²Terrasse
Année de construction : 1929Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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