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Description

Nestenn vous propose cette magnifique demeure au coeur de Lille datant de 1900, qui a su préserver tout son cachet d'origine. Avec plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de beaux espaces et des matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée en marbre, parquet en chevron et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec verrière. Une cuisine donnant accès à une belle cour arborée. Au 1er étage : Deux chambres avec parquet d'origine. Une salle de bains entièrement équipée (baignoire, douche, vasque et WC) Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau. Au 3ème étage : Deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité de la rue Victor Hugo, du métro , de la cité administrative, des commerces de proximité et des écoles, V'Lille, parc JB Lebas... (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 3007 - Réf Superimmo : ANVXY3QJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 353 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/28089.pdf

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 138 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
23 avril 2025

Baisse de 11,1%

480 000 €
18 mars 2025
540 000 €
Localisation
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