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Description

NOUVEAUTÉ – Lille ( ML5590)
Entre la fac de droit et l'église saint michel, l'agence Faelens Immobilier vous invite à découvrir cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Dès l'entrée, le charme opère : sols en carreaux d'origine, cheminées anciennes, vitres biseautées et éléments en marbre confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable cuisine indépendante, avec accès direct à un extérieur intime de plus de 50 m² parfait pour les beaux jours.
La maison propose 6 chambres confortables, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que 2 salles de bain. Au dernier étage, un espace indépendant à aménager en appartement type 2 offre un beau potentiel pour un projet locatif ou un espace privé.
Située dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et métro, cette maison est un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les commodités de la vie urbaine.
480 000 FAI- Honoraires à la charge du vendeur.
VITOUX Franck chez FAELENS Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
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Publiée le 21/04/2025 - maj le 18/05/2025 - Réf. agence : ML5590-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXYCYRW
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

204 m² - 6 pièces - 5 chambres2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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