Vente maison 290 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lillebonne (76170)

Centre ville de Lillebonne
A 55 km de DEAUVILLE , 36 km du HAVRE mais surtout à 20 min de la gare de Bréauté avec terminal à PARIS !
Jolie maison bourgeoise du 19ème siècle sur 2 étages .
De beaux volumes répartis sur 204 m² habitables : un salon , une salle à manger , une cuisine aménagée équipée avec accès sur une petite cour à l'abri des regards , 2 paliers desservant 4 chambres dont une parentale + 1 bureau , 2 salles de bains dont 1 avec douche à l'italienne récente, et grenier .
Un garage et dépendance accolés. Édifiée sur parcelle de 352 m².
LE PLUS :
- une grande pièce de réception de 46 m² avec WC ,
- point d'eau vous permettant de recevoir votre famille
- ou bien pièce idéale pour professions libérales et commerciales .
Travaux à prévoir.
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4220€ par an.
Le prix de vente est de 290 000€ (Honoraires d'agence inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13373

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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MESNIL IMMOBILIER

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