Superimmo
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Vente maison 949 000 €
204 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Locmaria-Plouzané (29280)

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  • 4 652 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOCMARIA-PLOUZANÉ - PLAGE PORTEZ ***** En couple ou en famille à la recherche d’une maison avec de beaux volumes et une vue mer exceptionnelle! Stop, cette pépite est faite pour vous ! Les pieds dans l’eau, elle vous propose une pièce de vie avec sa véranda de 73m² avec une vue unique sur la mer, le bureau (ou chambre) a également une agréable vue. La cuisine de qualité est équipée et la salle d’eau fonctionnelle. La chambre de 22m² est confortable, le wc séparé et la buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, les 4 chambres sont agréables, la salle d’eau récente et lele wc séparé. LES PLUS : garage de 40m², portail électrique, panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant et bien d’autres prestations. Venez me visiter, je suis unique! SURFACE habitable 201m².. DPE : D (240) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 3250€ et 4470€ (chauffage entre 2790€ et 3820€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 100€ et 140€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29000 € soit 920000 € net vendeur (3.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188524-311789 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 10/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 311789 - Réf Superimmo : ANVXX59OM
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 4 652 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 920 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur mer
GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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