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Vente maison 455 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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2 230 €/m²

LOR'N HABITAT

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Description

A 30 minutes de Metz ,20 Minutes de la gare TGV Lorraine Magnifique Propriété de 204 m² classée avec un excellent DPE en B, très économique et écologique. Jeandelaincourt 54114 , commune ou il fait bon vivre par son calme reposant tout en ayant les commodités nécessaires (épicerie, poste, école, etc.). A 30 minutes de Nancy et de Metz, venez découvrir cette superbe résidence de 2004. Appréciez cette grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², directement ouverte sur un grand terrain de 2 177 m², arboré, clôturé et sécurisé sans vis-à-vis. (Le terrain est compatible pour l'ajout d'une piscine) Vous disposerez également d'une cuisine séparée de la pièce à vivre très bien équipée, d'une buanderie, d'un grand bureau pour le télétravail (la fibre est disponible). Cette maison saura accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et SdB offrant douche italienne et baignoire. Les trois autres chambres de plus de 12 m² se partageront 2 salles d'eau avec douches italiennes et WC. Trois des quatre chambres délivrent un accès direct à un grand balcon ou vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne et son horizon. Un garage deux voitures de 40 m² et une dépendance de 17 m² complètent cette demeure. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Cette maison dispose d'un chauffage géothermique de très bonne qualité générant ainsi une très bonne note énergétique B. De ce fait, la facture d'électricité annuelle pour cette grande propriété de 204 m², chauffage compris, est estimée entre seulement 1240 euros et 1740 euros. Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mme Sandra André Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 720 - Réf Superimmo : ANVXWQUMG

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lornhabitat.fr/bareme-honoraire-agence-immobiliere-custines/

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 177 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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