Vente maison 777 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mimizan (40200)

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3 809 €/m²
1 balcon
1 terrasse

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Description

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette belle propriété de 204 m² proche des plages et des commerces comprenant deux habitations.Elle vous offre au premier étage (refait à neuf): une entrée indépendante, grand séjour avec terrasse orientée sud, cuisine, bureau, un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.Au rez-de-chaussée: un grand garage, une chaufferie et un appartement T3 loué offrant: dégagement, rangement, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m².A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 40007-1034995 - Réf Superimmo : ANVXVWFHR

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC.

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 090 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

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