Vente maison 390 000 €

204,74 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mirefleurs (63730)

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Avant-Première sur la commune de Mirefleurs une maison de ville divisé en 3 logements, idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principal avec locatif.
Le bien est réparti sur 3 niveaux avec 3 logements composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 62,52 m²)
Au 1er étage : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 66,43 m²)
Au dernier niveau : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, dégagement, toilette, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres. (Environ 75,79 m²)
Vient compléter le bien un sous-sol complet d'environ 75 m² (pour espace futures caves ou autre).
A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 1 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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