Vente maison 1 150 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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5 637 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

SWELL immo

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Description

Dans quartier privilégié de Moliets, propriété sur plus de 1600m² clos sans vis à vis avec magnifique jardin paysagé, piscine 11x4m chauffée et sécurisée, jacuzzi, terrasse 135m² en partie couverte, parking. Elle se compose d'une maison T6 au cachet traditionnel de 147m² environ avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une autre T2 indépendante de 57m² environ.
Bien absolument unique! Venez succomber à son charme authentique!
Excellents rapports locatifs possibles.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM779-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVEQLT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

204 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 614 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
4 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 90 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2024

hausse de 4,1%

1 150 000 €

10 septembre 2024

Baisse de 18,8%

1 105 000 €

7 avril 2024

1 360 000 €

Localisation

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004