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Vente maison 533 000 €
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ferté-Alais (91590)
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ferté-Alais (91590)
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- 2 613 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy La Ferté-Alais vous présente ce bien d'exception, chargé d'histoire, situé en plein coeur de la ville de Mondeville. Vous tomberez sous le charme de cette maison datant de la fin du XVIIIe siècle, offrant une surface généreuse de 204 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un séjour spacieux, avec une superbe cheminée d'époque et son four à pain historique. Vous découvrirez également un salon de grande taille, avec une majestueuse cheminée, ses pierres et poutres apparentes, une pièce idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine lumineuse, prolongée d'un espace dinatoire offrant une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau avec WC et un espace atelier. A l'étage, accédez par l'un des deux escaliers pour découvrir trois belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et une autre d'un point d'eau privatif. Une mezzanine vient compléter cet étage, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, le jardin de 826 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en toute sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette maison est idéalement située : à seulement 3 minutes à pied des écoles, 7 minutes en voiture de la gare RER D et 3 minutes à pied d'un arrêt de bus. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et praticité. Une visite s'impose, contactez-nous rapidement ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Douglas BROSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 558 247 - Evry.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 432 - Réf Superimmo : ANVXWYDM1
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| Prix de vente : 533 000 € | Prix au m² : 2 613 € / m² |
| Taxe foncière : 1 848 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf
| 204 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 826 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1840 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 652 € / an
Maximum :
4 942 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062
06 81 25 41 07
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