Vente maison 572 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monistrol-sur-Loire (43120)

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2 804 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Jordane MERVILLON - iad

8 avis

06 80 95 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : Maison d'exception avec piscine intérieure à Monistrol-sur-Loire, Les Villettes
Découvrez cette splendide maison de 204 m² habitables située dans le paisible hameau des Villettes, à Monistrol-sur-Loire. Nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, cette propriété allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
-Salon de 34 m² : Lumineux et ouvert sur la terrasse, parfait pour vos moments de détente.
-Pool house avec piscine intérieure (7.5 x 3.5) : Piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année.
-Cuisine moderne et entièrement équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine.
-Buanderie spacieuse : Avec douche et WC séparés, ajoutant un espace pratique au quotidien.
-Espace nuit : Trois belles chambres (14 m², 13.8 m², 15 m²) avec placards intégrés, salle d'eau attenante avec douche italienne et WC séparés.
À l'étage :
-Salon de 43 m² : Un vaste espace lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
-Salle de jeux en mezzanine : Idéale pour les enfants ou comme espace de loisirs.
-Une grande chambre de plus de 22 m² : Offrant un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Grenier : Espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs :
-Double garage attenant et deuxième garage à l'entrée : Trois portes électriques pour une plus grande commodité.
-Carport pour 5 véhicules ou un camping-car : Un abri pratique pour protéger vos voitures ou votre camping-car.
-Terrain de 1500 m² : Magnifiquement arboré, un véritable écrin de verdure pour se ressourcer.
Équipements :
-Double vitrage PVC et baies vitrées PVC pour une isolation optimale
-Connexion fibre optique pour une connectivité rapide et fiable
-Chauffage au sol au fuel pour un confort thermique exceptionnel
Cette maison harmonise modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Monistrol-sur-Loire. Contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1576104 - Réf Superimmo : ANVXWDV9P

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 0,5%

572 000 €

24 juillet 2024

575 000 €

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JORDANE MERVILLON - IAD

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