Vente maison 298 000 €

204 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Montbrison (42600)

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1 461 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (poêle)

Gaëtan BLANCHARD - Capifrance

39 avis

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Description

Proche de MONTBRISON
A seulement 5 minutes de BOEN SUR LIGNON
Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 204 m² sur deux niveaux avec ses 14083 m² de terrain et ses 700 m² de dépendances.
Celle-ci est composée comme suit:
Une partie habitation sur 2 niveaux implantée sur 3931 m² avec possibilités d'agrandissement de plus de 160 m² sur le troisième niveau,
Une seconde partie située à 50 mètres comprenant une parcelle agricole de 6382 m² et une troisième partie à seulement 100 mètres composée d'une parcelle en zone naturelle de 3770 m².
Partie agricole et naturelle en bordure de rivière.
Possibilité de bâtir sur les parcelles attenantes.
DOUBLE VITRAGE PARTOUT
CHAUDIÈRE MIXTE FIOUL ET BOIS AINSI QU'UN POÊLE
TOUT À L'ÉGOUT
Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863512)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932361713 - Réf Superimmo : ANVXW3MY2

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	204 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 14 083 m²
3 niveaux	Orientation : Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine équipée	2 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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