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Description

Dans la charmante ville de Montmorency, proche de la ville d'Enghien les Bains, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce mansard édifié sur un sous-sol total, situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Il vous offrira au rez-de-chaussée: entrée, séjour triple de plus de 40m2, cuisine séparée, chambre de plus de 16m2, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Au 1er étage: palier avec un très bel espace de plus de 28m2 desservant trois chambres spacieuses et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un très beau terrain de plus de 1200m2. Vous disposerez également d'une grande terrasse que vous pourrez découvrir lors de votre visite! Chauffage gaz. Avec son exposition Est/Ouest, la luminosité sera au rendez-vous! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : MONT998_F - Réf Superimmo : ANVXVS0DW
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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